Prix immobilier à Bois-d'Arcy(78390)

723 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Bois-d'Arcy est de 3 625 €/m², dans une fourchette de 2 863 à 4 487 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 18.1 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (73 % des ventes). +25% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 863 €/m²

Médiane

3 625 €/m²

Haut du marché

4 487 €/m²

Évolution annuelle

+18.1%

Surface médiane

66 m²

Prix total médian

220 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Bois-d'Arcy

3 928 €/m²

3 832 €/m²

3 408 €/m²

3 911 €/m²

2022

248 ventes

2023

201 ventes

2024

199 ventes

2025

75 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€37%

200–400 k€41%

400–700 k€15%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 809 €/m² · 64 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 549 €/m² · 433 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 857 €/m² · 226 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 665 €/m² · 196 ventes

Appartement3 419 €/m² · 527 ventes

Prix au m² par rue à Bois-d'Arcy

AV ARLETTY4 361 € · 49 ventes

RUE JEAN GABIN4 298 € · 33 ventes

RUE JACQUES TATI4 068 € · 30 ventes

RUE RENE LAENNEC2 828 € · 24 ventes

AV P V COUTURIER5 702 € · 24 ventes

RUE AUGUSTE RENOIR2 856 € · 23 ventes

RUE EDOUARD BRANLY2 531 € · 20 ventes

RUE JEAN MERMOZ3 249 € · 19 ventes

ALL DES JONQUILLES3 241 € · 17 ventes

RUE LOUIS JOUVET4 487 € · 14 ventes

Villes proches de Bois-d'Arcy

Fontenay-le-Fleury

3 861 €/m² · 2 km

Saint-Cyr-l'École

4 704 €/m² · 3 km

Montigny-le-Bretonneux

4 206 €/m² · 3.3 km

Villepreux

4 167 €/m² · 3.3 km

Trappes

3 498 €/m² · 3.5 km

Les Clayes-sous-Bois

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Marché immobilier à Bois-d'Arcy (78390)

Le prix médian de l'immobilier à Bois-d'Arcy est de 3 625 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 18.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 723 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Bois-d'Arcy, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 665 €/m² contre 3 419 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Bois-d'Arcy (78390)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 625 €/m²
Fourchette IQR	2 863 €/m² – 4 487 €/m²
Évolution annuelle	+18.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	723
Surface médiane	66 m²
Prix moyen maison	4 665 €/m²
Prix moyen appartement	3 419 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.