Prix immobilier à Saint-Georges-de-Didonne(17110)

783 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Georges-de-Didonne est de 4 166 €/m², dans une fourchette de 3 414 à 5 116 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 3.6 %. Le marché local est composé de maisons (55 %) et d'appartements. +44% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 414 €/m²

Médiane

4 166 €/m²

Haut du marché

5 116 €/m²

Évolution annuelle

-3.6%

Surface médiane

60 m²

Prix total médian

232 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Saint-Georges-de-Didonne

4 421 €/m²

4 613 €/m²

4 219 €/m²

4 292 €/m²

2022

261 ventes

2023

247 ventes

2024

212 ventes

2025

63 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€31%

200–400 k€42%

400–700 k€16%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 956 €/m² · 254 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 414 €/m² · 295 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 833 €/m² · 234 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 222 €/m² · 430 ventes

Appartement4 653 €/m² · 353 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Georges-de-Didonne

AV DE SUZAC4 479 € · 57 ventes

AV GEORGES COULON4 196 € · 44 ventes

AV DU GENERAL DE GAULLE4 538 € · 35 ventes

RUE DE LA CRETE4 664 € · 34 ventes

AV DU LIEUTENANT COL TOURTET3 664 € · 22 ventes

RUE COMMANDANT HENRI COUSIN5 292 € · 21 ventes

BD DE LA CORNICHE5 128 € · 20 ventes

AV JEAN-PIERRE COULON4 385 € · 20 ventes

RUE JEAN MOULIN4 352 € · 18 ventes

RUE LOUIS BARTHOU4 167 € · 17 ventes

Villes proches de Saint-Georges-de-Didonne

Royan

4 483 €/m² · 3.8 km

Médis

3 348 €/m² · 5 km

Meschers-sur-Gironde

3 987 €/m² · 5.2 km

Semussac

3 207 €/m² · 6 km

Vaux-sur-Mer

5 050 €/m² · 6.4 km

Saint-Sulpice-de-Royan

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Marché immobilier à Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Georges-de-Didonne est de 4 166 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 783 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 222 €/m² contre 4 653 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Georges-de-Didonne (17110)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 166 €/m²
Fourchette IQR	3 414 €/m² – 5 116 €/m²
Évolution annuelle	-3.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	783
Surface médiane	60 m²
Prix moyen maison	4 222 €/m²
Prix moyen appartement	4 653 €/m²