3 575 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Saint-Germain-de-la-Grange (78640) est de 3 575 €/m² (fourchette 3 076–4 397 €/m²), +23% vs la médiane nationale, calculé sur 102 ventes notariées (DVF).
102 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 076 €/m²
Médiane
3 575 €/m²
Haut du marché
4 397 €/m²
-3.4%
108 m²
410 700 €
Peu liquide
2022
27 ventes
2023
21 ventes
2024
19 ventes
2025
35 ventes
1 an
3 264 → 3 153 €/m²
3 ans
3 866 → 3 153 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.
Analyser un bien à Saint-Germain-de-la-GrangeLe prix médian de l'immobilier à Saint-Germain-de-la-Grange est de 3 575 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 102 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Saint-Germain-de-la-Grange, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 091 €/m² contre 3 181 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Germain-de-la-Grange est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 575 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 076 €/m² – 4 397 €/m² |
| Évolution annuelle | -3.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 102 |
| Surface médiane | 108 m² |
| Prix moyen maison | 4 091 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 181 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Sans démarchage. Sans revente de données. 100 % gratuit.
© 2026 AEG · jacheteoupas.fr