Prix immobilier à Sèvremoine(49450)

1 014 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Sèvremoine est de 2 044 €/m², dans une fourchette de 1 591 à 2 414 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 8.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (99 % des ventes). 30% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 591 €/m²

Médiane

2 044 €/m²

Haut du marché

2 414 €/m²

Évolution annuelle

+8.7%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

185 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Sèvremoine

2 336 €/m²

2 095 €/m²

1 970 €/m²

2 046 €/m²

2022

320 ventes

2023

295 ventes

2024

292 ventes

2025

107 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€46%

200–400 k€40%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 165 €/m² · 22 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 396 €/m² · 297 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 952 €/m² · 695 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 118 €/m² · 999 ventes

Appartement2 941 €/m² · 15 ventes

Prix au m² par rue à Sèvremoine

RUE DE LA VENDEE (ST MACAIRE1 925 € · 16 ventes

RUE DE LA DABIGEONNERIE6 882 € · 16 ventes

RUE DE BRETAGNE (ST MACAIRE1 872 € · 15 ventes

RUE DU COMMERCE (MACAIRE MAUGE1 884 € · 13 ventes

RUE NATIONALE (TORFOU)1 684 € · 12 ventes

RUE CHOLETAISE (MACAIRE)1 853 € · 12 ventes

RUE DU CALVAIRE (ST ANDRE2 147 € · 11 ventes

RUE DES MAUGES (ST MACAIRE1 663 € · 11 ventes

RUE DES BOTTIERS (ST GERMAIN)1 978 € · 11 ventes

RUE DE LA MAIRIE (GERMAIN MOIN2 188 € · 10 ventes

Villes proches de Sèvremoine

La Romagne

1 902 €/m² · 5.9 km

Boussay

2 136 €/m² · 9.6 km

Tiffauges

1 951 €/m² · 10.1 km

La Séguinière

2 256 €/m² · 10.4 km

Bégrolles-en-Mauges

2 058 €/m² · 11.1 km

Saint-Aubin-des-Ormeaux

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Marché immobilier à Sèvremoine (49450)

Le prix médian de l'immobilier à Sèvremoine est de 2 044 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 8.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 014 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Sèvremoine, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 118 €/m² contre 2 941 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Sèvremoine (49450)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 044 €/m²
Fourchette IQR	1 591 €/m² – 2 414 €/m²
Évolution annuelle	+8.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 014
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	2 118 €/m²
Prix moyen appartement	2 941 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.