Prix immobilier à Souzay-Champigny(49400)

39 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Souzay-Champigny est de 1 388 €/m², dans une fourchette de 945 à 2 355 €/m². Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 52% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

945 €/m²

Médiane

1 388 €/m²

Haut du marché

2 355 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

156 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Souzay-Champigny

1 622 €/m²

1 337 €/m²

2 397 €/m²

2022

13 ventes

2023

11 ventes

2024

15 ventes

Distribution par budget

< 100 k€26%

100–200 k€51%

200–400 k€18%

400–700 k€3%

> 700 k€3%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 556 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 456 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 835 €/m² · 26 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 840 €/m² · 39 ventes

Prix au m² par rue à Souzay-Champigny

RUE DES DUCS D ANJOU1 077 € · 7 ventes

RUE DE LA BESSIERE2 364 € · 6 ventes

RUE DU CLOS CRISTAL1 854 € · 4 ventes

RUE DES MAISONS NEUVES1 420 € · 4 ventes

RUE DE LA FONTAINE1 186 € · 3 ventes

RTE DE CHAMPIGNY1 696 € · 3 ventes

IMP DE LA NOUE3 598 € · 3 ventes

Villes proches de Souzay-Champigny

Parnay

2 180 €/m² · 1.8 km

Turquant

1 927 €/m² · 3.3 km

Villebernier

1 899 €/m² · 3.4 km

Varrains

2 794 €/m² · 3.8 km

Varennes-sur-Loire

2 158 €/m² · 4.7 km

Bellevigne-les-Châteaux

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Marché immobilier à Souzay-Champigny (49400)

Le prix médian de l'immobilier à Souzay-Champigny est de 1 388 €/m². Ces statistiques sont calculées à partir de 39 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Souzay-Champigny (49400)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 388 €/m²
Fourchette IQR	945 €/m² – 2 355 €/m²
Nombre de ventes (4 ans)	39
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	1 840 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.