Prix immobilier à Le Grand-Village-Plage(17370)

97 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Le Grand-Village-Plage est de 4 404 €/m², dans une fourchette de 3 498 à 5 255 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 13.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). +52% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 498 €/m²

Médiane

4 404 €/m²

Haut du marché

5 255 €/m²

Évolution annuelle

-13.1%

Surface médiane

72 m²

Prix total médian

330 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Le Grand-Village-Plage

5 041 €/m²

4 766 €/m²

5 558 €/m²

3 599 €/m²

2022

32 ventes

2023

24 ventes

2024

30 ventes

2025

11 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€13%

200–400 k€47%

400–700 k€30%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)9 567 €/m² · 11 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 840 €/m² · 46 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 853 €/m² · 40 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 915 €/m² · 89 ventes

Appartement5 574 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Le Grand-Village-Plage

RTE DES ALLASSINS5 518 € · 8 ventes

RUE DE TRILLOU4 166 € · 7 ventes

ALL DES SEPT UNS8 569 € · 7 ventes

RUE DES ANCIENNES SALINES4 096 € · 6 ventes

VC GRANDE RUE8 117 € · 4 ventes

RUE DU PUITS NEUF3 574 € · 4 ventes

RUE DE LA SABLIERE4 308 € · 4 ventes

RTE DU MAINE5 448 € · 4 ventes

ALL DES THENARDS6 760 € · 4 ventes

ALL DES GROS JONCS4 550 € · 4 ventes

Villes proches de Le Grand-Village-Plage

Le Château-d'Oléron

3 832 €/m² · 3.1 km

Saint-Trojan-les-Bains

4 771 €/m² · 4 km

Dolus-d'Oléron

4 348 €/m² · 5.1 km

Bourcefranc-le-Chapus

3 042 €/m² · 7.5 km

Saint-Pierre-d'Oléron

4 170 €/m² · 9.8 km

Marennes-Hiers-Brouage

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Marché immobilier à Le Grand-Village-Plage (17370)

Le prix médian de l'immobilier à Le Grand-Village-Plage est de 4 404 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 13.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 97 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Le Grand-Village-Plage, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 915 €/m² contre 5 574 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Le Grand-Village-Plage (17370)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 404 €/m²
Fourchette IQR	3 498 €/m² – 5 255 €/m²
Évolution annuelle	-13.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	97
Surface médiane	72 m²
Prix moyen maison	4 915 €/m²
Prix moyen appartement	5 574 €/m²