Prix immobilier à Carry-le-Rouet(13620)

335 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Carry-le-Rouet est de 6 304 €/m², dans une fourchette de 5 103 à 8 214 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 4.3 %. Le marché local est composé de maisons (46 %) et d'appartements. 2.2× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

5 103 €/m²

Médiane

6 304 €/m²

Haut du marché

8 214 €/m²

Évolution annuelle

+4.3%

Surface médiane

69 m²

Prix total médian

431 265 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Carry-le-Rouet

7 296 €/m²

7 517 €/m²

6 561 €/m²

7 164 €/m²

2022

102 ventes

2023

101 ventes

2024

95 ventes

2025

37 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€9%

200–400 k€36%

400–700 k€27%

> 700 k€26%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)9 190 €/m² · 59 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)6 791 €/m² · 138 ventes

Grande surface (> 80 m²)6 611 €/m² · 138 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison6 860 €/m² · 154 ventes

Appartement7 378 €/m² · 181 ventes

Prix au m² par rue à Carry-le-Rouet

AV ARISTIDE BRIAND5 359 € · 16 ventes

RES LA CARAVELLE5 375 € · 13 ventes

CHE DU JAS VIEUX10 330 € · 13 ventes

LE COLOMBIER6 280 € · 12 ventes

MTE DE LA GROTTE7 570 € · 10 ventes

RTE BLEUE6 538 € · 8 ventes

RES LE HAM DU GRAND LARGE8 441 € · 8 ventes

CHE DU ROUET7 528 € · 8 ventes

AV DRAIO DE LA MAR6 107 € · 8 ventes

AV DE LA PLAINE5 881 € · 8 ventes

Villes proches de Carry-le-Rouet

Sausset-les-Pins

6 749 €/m² · 3.5 km

Ensuès-la-Redonne

6 769 €/m² · 4.2 km

Châteauneuf-les-Martigues

4 297 €/m² · 6.1 km

Le Rove

5 829 €/m² · 8.9 km

Gignac-la-Nerthe

4 220 €/m² · 9 km

Marignane

Vous achetez à Carry-le-Rouet ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Carry-le-Rouet

Marché immobilier à Carry-le-Rouet (13620)

Le prix médian de l'immobilier à Carry-le-Rouet est de 6 304 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 335 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Carry-le-Rouet, le prix moyen au m² pour une maison est de 6 860 €/m² contre 7 378 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Carry-le-Rouet est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Carry-le-Rouet (13620)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	6 304 €/m²
Fourchette IQR	5 103 €/m² – 8 214 €/m²
Évolution annuelle	+4.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	335
Surface médiane	69 m²
Prix moyen maison	6 860 €/m²
Prix moyen appartement	7 378 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.