3 936 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Cestas (33610) est de 3 936 €/m² (fourchette 3 333–4 567 €/m²), +36% vs la médiane nationale, calculé sur 640 ventes notariées (DVF).
640 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 333 €/m²
Médiane
3 936 €/m²
Haut du marché
4 567 €/m²
+1.6%
103 m²
414 000 €
Marché modéré
2022
139 ventes
2023
180 ventes
2024
152 ventes
2025
169 ventes
1 an
3 715 → 3 776 €/m²
3 ans
4 323 → 3 776 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à CestasLe prix médian de l'immobilier à Cestas est de 3 936 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 640 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Cestas, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 144 €/m² contre 4 417 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 936 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 333 €/m² – 4 567 €/m² |
| Évolution annuelle | +1.6 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 640 |
| Surface médiane | 103 m² |
| Prix moyen maison | 4 144 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 417 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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