Prix immobilier à Ginestas(11120)

100 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ginestas est de 2 214 €/m², dans une fourchette de 1 450 à 2 739 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0 %. Le marché local est principalement composé de maisons (90 % des ventes). 24% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 450 €/m²

Médiane

2 214 €/m²

Haut du marché

2 739 €/m²

Évolution annuelle

Surface médiane

96 m²

Prix total médian

205 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ginestas

2 118 €/m²

3 391 €/m²

2 832 €/m²

2 010 €/m²

2022

37 ventes

2023

36 ventes

2024

19 ventes

2025

8 ventes

Distribution par budget

< 100 k€19%

100–200 k€27%

200–400 k€44%

400–700 k€9%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)11 214 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 564 €/m² · 26 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 139 €/m² · 69 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 414 €/m² · 90 ventes

Appartement5 308 €/m² · 10 ventes

Prix au m² par rue à Ginestas

RUE DU COMMERCE4 650 € · 9 ventes

RUE D OCCITANIE2 116 € · 8 ventes

LOT LES VIGNES 22 576 € · 7 ventes

RUE DE LA PEYRADE1 162 € · 6 ventes

AV DES PLATANES8 104 € · 6 ventes

RUE DE LA CALADE881 € · 3 ventes

RTE DE MIREPEISSET2 443 € · 3 ventes

LOT LA LAUZE2 400 € · 3 ventes

Villes proches de Ginestas

Ventenac-en-Minervois

2 425 €/m² · 2.5 km

Sainte-Valière

4 104 €/m² · 2.6 km

Mirepeisset

2 464 €/m² · 2.6 km

Saint-Nazaire-d'Aude

2 545 €/m² · 2.9 km

Paraza

2 539 €/m² · 4.1 km

Raissac-d'Aude

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Marché immobilier à Ginestas (11120)

Le prix médian de l'immobilier à Ginestas est de 2 214 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0%. Ces statistiques sont calculées à partir de 100 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Ginestas, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 414 €/m² contre 5 308 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Ginestas (11120)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 214 €/m²
Fourchette IQR	1 450 €/m² – 2 739 €/m²
Évolution annuelle	0 %
Nombre de ventes (4 ans)	100
Surface médiane	96 m²
Prix moyen maison	2 414 €/m²
Prix moyen appartement	5 308 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.