Prix immobilier à Saint-Georges-d'Oléron(17190)

511 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Georges-d'Oléron est de 3 877 €/m², dans une fourchette de 2 951 à 4 880 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (94 % des ventes). +34% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 951 €/m²

Médiane

3 877 €/m²

Haut du marché

4 880 €/m²

Évolution annuelle

-9%

Surface médiane

69 m²

Prix total médian

250 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Saint-Georges-d'Oléron

4 536 €/m²

4 111 €/m²

3 804 €/m²

3 709 €/m²

2022

154 ventes

2023

152 ventes

2024

148 ventes

2025

57 ventes

Distribution par budget

< 100 k€8%

100–200 k€27%

200–400 k€49%

400–700 k€15%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 799 €/m² · 96 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 228 €/m² · 239 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 560 €/m² · 176 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 122 €/m² · 479 ventes

Appartement3 856 €/m² · 32 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Georges-d'Oléron

ALL DU PIRATE LAZOR3 562 € · 22 ventes

RUE DE PONTHEZIERE4 225 € · 14 ventes

RUE NATIONALE2 839 € · 13 ventes

AV DES BOURIENNES4 105 € · 11 ventes

RUE DU CELLIER3 406 € · 10 ventes

RUE DE LA MALENTREPRISE4 263 € · 10 ventes

RUE DU CANOT DE SAUVETAGE5 130 € · 9 ventes

RUE DE LA REPUBLIQUE3 860 € · 9 ventes

CHE DES PINS3 706 € · 9 ventes

CHE DE LA PORTE ROUGE3 566 € · 9 ventes

Villes proches de Saint-Georges-d'Oléron

La Brée-les-Bains

5 131 €/m² · 4.3 km

Saint-Pierre-d'Oléron

4 170 €/m² · 5.1 km

Saint-Denis-d'Oléron

4 777 €/m² · 6.4 km

Dolus-d'Oléron

4 348 €/m² · 9.8 km

Île-d'Aix

6 387 €/m² · 14.3 km

Le Château-d'Oléron

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Marché immobilier à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Georges-d'Oléron est de 3 877 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 511 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 122 €/m² contre 3 856 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Georges-d'Oléron (17190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 877 €/m²
Fourchette IQR	2 951 €/m² – 4 880 €/m²
Évolution annuelle	-9 %
Nombre de ventes (4 ans)	511
Surface médiane	69 m²
Prix moyen maison	4 122 €/m²
Prix moyen appartement	3 856 €/m²