Prix immobilier à Les Ponts-de-Cé(49130)

464 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Les Ponts-de-Cé est de 2 929 €/m², dans une fourchette de 2 383 à 3 554 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (70 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 383 €/m²

Médiane

2 929 €/m²

Haut du marché

3 554 €/m²

Évolution annuelle

+1.8%

Surface médiane

88 m²

Prix total médian

250 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Les Ponts-de-Cé

3 974 €/m²

3 982 €/m²

3 100 €/m²

3 419 €/m²

2022

149 ventes

2023

139 ventes

2024

128 ventes

2025

48 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€31%

200–400 k€50%

400–700 k€12%

> 700 k€4%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)8 437 €/m² · 28 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 485 €/m² · 169 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 300 €/m² · 267 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 174 €/m² · 324 ventes

Appartement4 844 €/m² · 140 ventes

Prix au m² par rue à Les Ponts-de-Cé

RUE VICTOR HUGO7 516 € · 15 ventes

RUE FERDINAND VEST9 637 € · 15 ventes

RUE DAVID D ANGERS2 831 € · 14 ventes

RUE HALOPE FRERES2 968 € · 12 ventes

AV AMIRAL CHAUVIN1 595 € · 12 ventes

RUE PASTEUR7 171 € · 11 ventes

RUE DU CDT BOURGEOIS4 479 € · 11 ventes

AV DU HUIT MAI2 545 € · 10 ventes

CHE DES MAISONS ROUGES3 376 € · 9 ventes

AV JEAN BOUTTON3 121 € · 9 ventes

Villes proches de Les Ponts-de-Cé

Trélazé

2 897 €/m² · 3.2 km

Sainte-Gemmes-sur-Loire

3 844 €/m² · 3.7 km

Saint-Barthélemy-d'Anjou

2 971 €/m² · 4.1 km

Mûrs-Erigné

3 671 €/m² · 4.3 km

Angers

4 455 €/m² · 4.6 km

Les Garennes sur Loire

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Marché immobilier à Les Ponts-de-Cé (49130)

Le prix médian de l'immobilier à Les Ponts-de-Cé est de 2 929 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 464 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Les Ponts-de-Cé, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 174 €/m² contre 4 844 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Les Ponts-de-Cé (49130)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 929 €/m²
Fourchette IQR	2 383 €/m² – 3 554 €/m²
Évolution annuelle	+1.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	464
Surface médiane	88 m²
Prix moyen maison	3 174 €/m²
Prix moyen appartement	4 844 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.