268 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 461 €/m²
Médiane
3 857 €/m²
Haut du marché
4 433 €/m²
+4.9%
95 m²
359 800 €
Marché modéré
2022
89 ventes
2023
76 ventes
2024
69 ventes
2025
34 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Martignas-sur-JalleLe prix médian de l'immobilier à Martignas-sur-Jalle est de 3 857 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 268 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Martignas-sur-Jalle, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 206 €/m² contre 3 757 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Martignas-sur-Jalle est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 857 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 461 €/m² – 4 433 €/m² |
| Évolution annuelle | +4.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 268 |
| Surface médiane | 95 m² |
| Prix moyen maison | 4 206 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 757 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
4 007 €/m² · 10.7 km