En 2026, le prix médian à Paris 17e Arrondissement (75017) est de 10 319 €/m² (fourchette 8 688–11 858 €/m²), 3.6× la médiane nationale, calculé sur 8 001 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Paris 17e Arrondissement (75017)
8 001 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
À Paris 17e Arrondissement, où 8 001 ventes ont été enregistrées depuis 2021, le marché se distingue par une forte activité et une bonne liquidité. Le prix médian s'établit à 10 319 €/m², dans une fourchette de 8 688 à 11 858 €/m². Le marché est en quasi-stagnation (0 % en douze mois). Le parc local est dominé par les appartements (100 % des ventes). Le prix y est 3.6× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
8 688 €/m²
Médiane
10 319 €/m²
Haut du marché
11 858 €/m²
Évolution annuelle
0%
Surface médiane
45 m²
Prix total médian
439 000 €
Liquidité
Marché actif
Évolution du marché à Paris 17e Arrondissement
11 134 €/m²
10 614 €/m²
9 956 €/m²
10 014 €/m²
2022
693 ventes
2023
2446 ventes
2024
2273 ventes
2025
2589 ventes
Tendances du marché
1 an
0 %
10 000 → 10 003 €/m²
3 ans
-11.2 %
11 264 → 10 003 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€3 %
100–200 k€12 %
200–400 k€30 %
400–700 k€27 %
> 700 k€28 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)10 025 €/m² · 3348 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)10 189 €/m² · 2990 ventes
Grande surface (> 80 m²)10 949 €/m² · 1663 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Marché immobilier à Paris 17e Arrondissement (75017)
Le prix médian de l'immobilier à Paris 17e Arrondissement est de 10 319 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 8 001 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen au m² pour une maison est de 13 889 €/m² contre 10 269 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Paris 17e Arrondissement est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Paris 17e Arrondissement (75017)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
10 319 €/m²
Fourchette IQR
8 688 €/m² – 11 858 €/m²
Évolution annuelle
0 %
Nombre de ventes (4 ans)
8 001
Surface médiane
45 m²
Prix moyen maison
13 889 €/m²
Prix moyen appartement
10 269 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Paris 17e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Paris 17e Arrondissement ?
Le prix médian de l'immobilier à Paris 17e Arrondissement (75017) est de 10 319 €/m², calculé à partir de 8 001 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 8 688 à 11 858 €/m². En détail, comptez environ 13 889 €/m² pour une maison et 10 269 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Paris 17e Arrondissement ?
À Paris 17e Arrondissement (75017), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 513 450 € (10 269 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Paris 17e Arrondissement ?
À Paris 17e Arrondissement (75017), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 1 388 900 € (13 889 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Paris 17e Arrondissement ?
Le marché à Paris 17e Arrondissement est globalement stable : sur un an, la variation du prix médian au m² est de 0 %, soit une quasi-stagnation.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Paris 17e Arrondissement ?
À Paris 17e Arrondissement (75017), la surface médiane des biens vendus est de 45 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Paris 17e Arrondissement est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Paris 17e Arrondissement (75017) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 8 001 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/paris-17e-arrondissement-75117
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.