Prix au m² à Paris 1er Arrondissement(75001)

12 500 €/m²prix médian 2026

En 2026, le prix médian à Paris 1er Arrondissement (75001) est de 12 500 €/m² (fourchette 10 193–15 000 €/m²), 4.3× la médiane nationale, calculé sur 1 135 ventes notariées (DVF).

1 135 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Sur la base de 1 135 transactions notariées, Paris 1er Arrondissement affiche un volume de transactions élevé, gage de fluidité. Le prix médian s'établit à 12 500 €/m², dans une fourchette de 10 193 à 15 000 €/m². Sur un an, les prix varient peu (-0.3 %). Le parc local est dominé par les appartements (100 % des ventes). Le prix y est 4.3× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

10 193 €/m²

Médiane

12 500 €/m²

Haut du marché

15 000 €/m²

Évolution annuelle

-0.3%

Questions fréquentes sur l'immobilier à Paris 1er Arrondissement

Statistiques immobilières à Paris 1er Arrondissement (75001)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	12 500 €/m²
Fourchette IQR	10 193 €/m² – 15 000 €/m²
Évolution annuelle	-0.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 135
Surface médiane	45 m²
Prix moyen appartement	12 432 €/m²

Quel est le prix au m² à Paris 1er Arrondissement ?

Le prix médian de l'immobilier à Paris 1er Arrondissement (75001) est de 12 500 €/m², calculé à partir de 1 135 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 10 193 à 15 000 €/m². Un appartement se négocie en moyenne autour de 12 432 €/m².

Combien coûte un appartement de 50 m² à Paris 1er Arrondissement ?

À Paris 1er Arrondissement (75001), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 621 600 € (12 432 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Le marché immobilier monte-t-il à Paris 1er Arrondissement ?

Le marché à Paris 1er Arrondissement est globalement stable : sur un an, la variation du prix médian au m² est de -0.3 %, soit une quasi-stagnation.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Paris 1er Arrondissement ?

À Paris 1er Arrondissement (75001), la surface médiane des biens vendus est de 45 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Paris 1er Arrondissement est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Prix immobilier par ville en France

Prix au m² à Paris 1er Arrondissement(75001)

Évolution du marché à Paris 1er Arrondissement

Tendances du marché

Distribution par budget

Prix au m² selon la taille

Carte des prix au m²

Prix au m² par type de bien

Prix au m² par rue à Paris 1er Arrondissement

Prix au m² par rue à Paris 1er Arrondissement

Villes proches de Paris 1er Arrondissement

Vous achetez à Paris 1er Arrondissement ?

Marché immobilier à Paris 1er Arrondissement (75001)

Questions fréquentes sur l'immobilier à Paris 1er Arrondissement

Données & sources

Légal

Prix immobilier par ville en France

Prix au m² à Paris 1er Arrondissement(75001)

Prix immobilier à Paris 1er Arrondissement (75001)

Évolution du marché à Paris 1er Arrondissement

Tendances du marché

Distribution par budget

Prix au m² selon la taille

Carte des prix au m²

Prix au m² par type de bien

Prix au m² par rue à Paris 1er Arrondissement

Prix au m² par rue à Paris 1er Arrondissement

Villes proches de Paris 1er Arrondissement

Vous achetez à Paris 1er Arrondissement ?

Marché immobilier à Paris 1er Arrondissement (75001)

Questions fréquentes sur l'immobilier à Paris 1er Arrondissement

Données & sources

Légal