Prix immobilier à Paris 9e Arrondissement(75009)

3 673 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Paris 9e Arrondissement est de 11 150 €/m², dans une fourchette de 9 568 à 12 753 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.9 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (100 % des ventes). 3.8× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

9 568 €/m²

Médiane

11 150 €/m²

Haut du marché

12 753 €/m²

Évolution annuelle

+0.9%

Surface médiane

46 m²

Prix total médian

500 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Paris 9e Arrondissement

11 595 €/m²

11 270 €/m²

10 738 €/m²

10 946 €/m²

2022

1105 ventes

2023

1077 ventes

2024

1043 ventes

2025

448 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€12%

200–400 k€24%

400–700 k€27%

> 700 k€34%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)11 047 €/m² · 1508 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)11 252 €/m² · 1400 ventes

Grande surface (> 80 m²)11 295 €/m² · 765 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison16 302 €/m² · 3 ventes

Appartement11 173 €/m² · 3670 ventes

Prix au m² par rue à Paris 9e Arrondissement

RUE DE ROCHECHOUART11 375 € · 160 ventes

RUE DES MARTYRS11 278 € · 119 ventes

RUE JEAN-BAPTISTE PIGALLE10 806 € · 106 ventes

RUE CONDORCET11 359 € · 99 ventes

RUE DE CLICHY11 393 € · 96 ventes

RUE BLANCHE11 513 € · 93 ventes

RUE DU FG POISSONNIERE10 280 € · 85 ventes

RUE DE DUNKERQUE10 748 € · 83 ventes

RUE SAINT-LAZARE12 162 € · 82 ventes

RUE DE LA TOUR D AUVERGNE11 289 € · 82 ventes

Villes proches de Paris 9e Arrondissement

Paris 18e Arrondissement

9 680 €/m² · 1.3 km

Paris 2e Arrondissement

11 700 €/m² · 1.3 km

Paris 10e Arrondissement

10 009 €/m² · 1.6 km

Paris 1er Arrondissement

12 491 €/m² · 1.7 km

Paris 8e Arrondissement

12 555 €/m² · 2 km

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Marché immobilier à Paris 9e Arrondissement (75009)

Le prix médian de l'immobilier à Paris 9e Arrondissement est de 11 150 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 3 673 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Paris 9e Arrondissement, le prix moyen au m² pour une maison est de 16 302 €/m² contre 11 173 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Paris 9e Arrondissement (75009)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	11 150 €/m²
Fourchette IQR	9 568 €/m² – 12 753 €/m²
Évolution annuelle	+0.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	3 673
Surface médiane	46 m²
Prix moyen maison	16 302 €/m²
Prix moyen appartement	11 173 €/m²