Prix immobilier à Saint-Jean-de-Beauregard(91940)

13 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Jean-de-Beauregard est de 3 359 €/m², dans une fourchette de 2 758 à 3 844 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 18.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (92 % des ventes). +16% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 758 €/m²

Médiane

3 359 €/m²

Haut du marché

3 844 €/m²

Évolution annuelle

-18.6%

Surface médiane

112 m²

Prix total médian

370 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Jean-de-Beauregard

3 205 €/m²

2 692 €/m²

3 879 €/m²

3 185 €/m²

2022

6 ventes

2023

3 ventes

2024

3 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€8%

200–400 k€54%

400–700 k€38%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)4 155 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 966 €/m² · 10 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 230 €/m² · 12 ventes

Appartement3 359 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Jean-de-Beauregard

GR GRANDE RUE2 955 € · 5 ventes

CLOS DE VILLEZIERS3 398 € · 4 ventes

IMP DES VAUX DE CERNAY3 424 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Jean-de-Beauregard

Les Ulis

3 663 €/m² · 1.2 km

Gometz-le-Châtel

4 293 €/m² · 2.5 km

Bures-sur-Yvette

5 002 €/m² · 2.7 km

Orsay

5 094 €/m² · 3.1 km

Janvry

3 872 €/m² · 3.8 km

Gometz-la-Ville

3 840 €/m² · 3.9 km

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Marché immobilier à Saint-Jean-de-Beauregard (91940)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-de-Beauregard est de 3 359 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 18.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 13 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Jean-de-Beauregard, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 230 €/m² contre 3 359 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Jean-de-Beauregard (91940)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 359 €/m²
Fourchette IQR	2 758 €/m² – 3 844 €/m²
Évolution annuelle	-18.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	13
Surface médiane	112 m²
Prix moyen maison	3 230 €/m²
Prix moyen appartement	3 359 €/m²