496 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 732 €/m²
Médiane
3 511 €/m²
Haut du marché
4 554 €/m²
+3.9%
73 m²
265 000 €
Marché modéré
2022
154 ventes
2023
155 ventes
2024
121 ventes
2025
66 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Septèmes-les-VallonsLe prix médian de l'immobilier à Septèmes-les-Vallons est de 3 511 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 3.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 496 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Septèmes-les-Vallons, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 101 €/m² contre 4 025 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Septèmes-les-Vallons est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 511 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 732 €/m² – 4 554 €/m² |
| Évolution annuelle | +3.9 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 496 |
| Surface médiane | 73 m² |
| Prix moyen maison | 4 101 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 025 €/m² |
6 382 €/m² · 7 km
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.