2 928 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 363 €/m²
Médiane
2 500 €/m²
Haut du marché
5 657 €/m²
-8.1%
60 m²
128 000 €
Marché actif
2022
1272 ventes
2023
810 ventes
2024
608 ventes
2025
238 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Marseille 14e ArrondissementLe prix médian de l'immobilier à Marseille 14e Arrondissement est de 2 500 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 8.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 2 928 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 158 €/m² contre 4 130 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 500 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 363 €/m² – 5 657 €/m² |
| Évolution annuelle | -8.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 2 928 |
| Surface médiane | 60 m² |
| Prix moyen maison | 4 158 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 130 €/m² |
Marseille 2e Arrondissement
5 037 €/m² · 3.7 km
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.