Prix immobilier à Marseille 15e Arrondissement(13015)

2 257 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marseille 15e Arrondissement est de 1 880 €/m², dans une fourchette de 1 162 à 3 327 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.3 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (78 % des ventes). 35% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 162 €/m²

Médiane

1 880 €/m²

Haut du marché

3 327 €/m²

Évolution annuelle

-0.3%

Surface médiane

59 m²

Prix total médian

106 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Marseille 15e Arrondissement

3 411 €/m²

2 891 €/m²

2 419 €/m²

2 509 €/m²

2022

728 ventes

2023

705 ventes

2024

569 ventes

2025

255 ventes

Distribution par budget

< 100 k€47%

100–200 k€25%

200–400 k€20%

400–700 k€6%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 636 €/m² · 412 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 468 €/m² · 1507 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 688 €/m² · 338 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 703 €/m² · 488 ventes

Appartement2 674 €/m² · 1769 ventes

Prix au m² par rue à Marseille 15e Arrondissement

AV DE ST LOUIS4 247 € · 115 ventes

CHE MADRAGUE VILLE2 192 € · 102 ventes

PARC KALLISTE631 € · 86 ventes

RES VAL PINS1 309 € · 72 ventes

RUE DE LYON4 532 € · 67 ventes

CHE DU LITTORAL951 € · 60 ventes

AV DE LA VISTE3 906 € · 60 ventes

RES LA GRANIERE683 € · 51 ventes

AV DE ST ANTOINE2 783 € · 48 ventes

RES MONTLERIC1 230 € · 45 ventes

Villes proches de Marseille 15e Arrondissement

Marseille 16e Arrondissement

4 718 €/m² · 2.8 km

Marseille 14e Arrondissement

4 133 €/m² · 3.6 km

Septèmes-les-Vallons

4 063 €/m² · 4.9 km

Marseille 3e Arrondissement

3 878 €/m² · 5 km

Marseille 2e Arrondissement

5 037 €/m² · 5.7 km

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Marché immobilier à Marseille 15e Arrondissement (13015)

Le prix médian de l'immobilier à Marseille 15e Arrondissement est de 1 880 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 2 257 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 703 €/m² contre 2 674 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Marseille 15e Arrondissement (13015)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 880 €/m²
Fourchette IQR	1 162 €/m² – 3 327 €/m²
Évolution annuelle	-0.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	2 257
Surface médiane	59 m²
Prix moyen maison	3 703 €/m²
Prix moyen appartement	2 674 €/m²