Prix immobilier à Vensac(33590)

103 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Vensac est de 2 749 €/m², dans une fourchette de 2 139 à 3 356 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 0.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 139 €/m²

Médiane

2 749 €/m²

Haut du marché

3 356 €/m²

Évolution annuelle

+0.9%

Surface médiane

90 m²

Prix total médian

235 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Vensac

2 865 €/m²

2 563 €/m²

2 575 €/m²

2 941 €/m²

2022

42 ventes

2023

28 ventes

2024

13 ventes

2025

20 ventes

Distribution par budget

< 100 k€13%

100–200 k€28%

200–400 k€50%

400–700 k€10%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 242 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 000 €/m² · 35 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 726 €/m² · 64 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 761 €/m² · 103 ventes

Prix au m² par rue à Vensac

RUE DE LA PLANQUETTE4 038 € · 11 ventes

RTE DES ARRESTIEUX3 010 € · 11 ventes

RUE DU GUA2 426 € · 5 ventes

RUE DES PARGAUX1 944 € · 5 ventes

RTE DE FOUREST2 577 € · 5 ventes

RTE DU MOULIN2 855 € · 4 ventes

RTE DE LA HALTE2 712 € · 4 ventes

RTE DE LA FONDVIVE2 681 € · 4 ventes

CHE DE MALEBRANE3 127 € · 4 ventes

RUE DU JUSANT3 413 € · 3 ventes

Villes proches de Vensac

Saint-Vivien-de-Médoc

2 761 €/m² · 3.9 km

Grayan-et-l'Hôpital

3 537 €/m² · 4.6 km

Vendays-Montalivet

4 154 €/m² · 5.6 km

Queyrac

2 154 €/m² · 6.2 km

Jau-Dignac-et-Loirac

2 403 €/m² · 7.1 km

Talais

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Marché immobilier à Vensac (33590)

Le prix médian de l'immobilier à Vensac est de 2 749 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 0.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 103 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Vensac (33590)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 749 €/m²
Fourchette IQR	2 139 €/m² – 3 356 €/m²
Évolution annuelle	+0.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	103
Surface médiane	90 m²
Prix moyen maison	2 761 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.