2 202 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 291 €/m²
Médiane
3 474 €/m²
Haut du marché
5 000 €/m²
+18.2%
68 m²
215 000 €
Marché actif
2022
729 ventes
2023
620 ventes
2024
545 ventes
2025
308 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Marseille 11e ArrondissementLe prix médian de l'immobilier à Marseille 11e Arrondissement est de 3 474 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 18.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 2 202 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 259 €/m² contre 3 962 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 474 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 291 €/m² – 5 000 €/m² |
| Évolution annuelle | +18.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 2 202 |
| Surface médiane | 68 m² |
| Prix moyen maison | 5 259 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 962 €/m² |
Marseille 4e Arrondissement
4 232 €/m² · 5.7 km
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.