Prix immobilier à Allauch(13190)

834 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Allauch est de 4 687 €/m², dans une fourchette de 3 733 à 5 872 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 6.9 %. Le marché local est composé de maisons (60 %) et d'appartements. +62% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 733 €/m²

Médiane

4 687 €/m²

Haut du marché

5 872 €/m²

Évolution annuelle

-6.9%

Surface médiane

78 m²

Prix total médian

379 920 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Allauch

5 410 €/m²

5 932 €/m²

5 072 €/m²

4 181 €/m²

2022

264 ventes

2023

269 ventes

2024

205 ventes

2025

96 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€13%

200–400 k€38%

400–700 k€36%

> 700 k€10%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)7 383 €/m² · 65 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 776 €/m² · 381 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 600 €/m² · 388 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison5 237 €/m² · 502 ventes

Appartement5 530 €/m² · 332 ventes

Prix au m² par rue à Allauch

RES LES BARTAVELLES2 500 € · 33 ventes

LES TOITS DE LA POUNCHE3 266 € · 27 ventes

CHE LES GONAGUES4 955 € · 27 ventes

BD ANGE MARTIN9 617 € · 25 ventes

CHE DE TARDINAOU10 271 € · 22 ventes

CHE DES AUBAGNENS5 179 € · 18 ventes

RUE FERNAND RAMBERT8 540 € · 15 ventes

RES CHAPPE3 216 € · 14 ventes

AV MARCEL JULIEN3 719 € · 13 ventes

CHE DE CAGUERASSET7 355 € · 12 ventes

Villes proches de Allauch

Plan-de-Cuques

4 854 €/m² · 1.5 km

Marseille 13e Arrondissement

3 575 €/m² · 4.3 km

Marseille 12e Arrondissement

4 685 €/m² · 5.2 km

Marseille 11e Arrondissement

4 368 €/m² · 5.5 km

Marseille 14e Arrondissement

4 133 €/m² · 7.1 km

Vous achetez à Allauch ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Allauch

Marché immobilier à Allauch (13190)

Le prix médian de l'immobilier à Allauch est de 4 687 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 834 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Allauch, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 237 €/m² contre 5 530 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Allauch est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Allauch (13190)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 687 €/m²
Fourchette IQR	3 733 €/m² – 5 872 €/m²
Évolution annuelle	-6.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	834
Surface médiane	78 m²
Prix moyen maison	5 237 €/m²
Prix moyen appartement	5 530 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.