Prix immobilier à Paris 4e Arrondissement(75004)

1 693 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Paris 4e Arrondissement est de 12 918 €/m², dans une fourchette de 11 000 à 15 060 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 0.3 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (100 % des ventes). 4.5× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

11 000 €/m²

Médiane

12 918 €/m²

Haut du marché

15 060 €/m²

Évolution annuelle

-0.3%

Surface médiane

42 m²

Prix total médian

520 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Paris 4e Arrondissement

13 323 €/m²

13 301 €/m²

12 383 €/m²

12 840 €/m²

2022

464 ventes

2023

497 ventes

2024

479 ventes

2025

253 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€6%

200–400 k€27%

400–700 k€29%

> 700 k€35%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)13 046 €/m² · 782 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)12 600 €/m² · 593 ventes

Grande surface (> 80 m²)13 518 €/m² · 318 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison23 741 €/m² · 1 ventes

Appartement12 972 €/m² · 1692 ventes

Prix au m² par rue à Paris 4e Arrondissement

RUE SAINT ANTOINE12 456 € · 113 ventes

RUE ST LOUIS EN L ILE13 481 € · 81 ventes

RUE DE RIVOLI12 781 € · 55 ventes

RUE DU TEMPLE12 658 € · 52 ventes

RUE VIEILLE DU TEMPLE13 217 € · 47 ventes

RUE DES ARCHIVES13 060 € · 47 ventes

RUE DES TOURNELLES12 905 € · 45 ventes

RUE BEAUTREILLIS12 532 € · 45 ventes

RUE DE LA VERRERIE13 314 € · 43 ventes

RUE SAINT PAUL12 834 € · 40 ventes

Villes proches de Paris 4e Arrondissement

Paris 3e Arrondissement

12 234 €/m² · 0.9 km

Paris 5e Arrondissement

12 354 €/m² · 1.5 km

Paris 11e Arrondissement

10 405 €/m² · 1.6 km

Paris 2e Arrondissement

11 700 €/m² · 1.6 km

Paris 1er Arrondissement

12 491 €/m² · 1.7 km

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Marché immobilier à Paris 4e Arrondissement (75004)

Le prix médian de l'immobilier à Paris 4e Arrondissement est de 12 918 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 1 693 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Paris 4e Arrondissement, le prix moyen au m² pour une maison est de 23 741 €/m² contre 12 972 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Paris 4e Arrondissement (75004)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	12 918 €/m²
Fourchette IQR	11 000 €/m² – 15 060 €/m²
Évolution annuelle	-0.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	1 693
Surface médiane	42 m²
Prix moyen maison	23 741 €/m²
Prix moyen appartement	12 972 €/m²