En 2026, le prix médian à Paris 10e Arrondissement (75010) est de 9 564 €/m² (fourchette 8 189–10 937 €/m²), 3.3× la médiane nationale, calculé sur 4 918 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Paris 10e Arrondissement (75010)
4 918 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Sur la base de 4 918 transactions notariées, Paris 10e Arrondissement est dynamique, avec de nombreuses ventes chaque mois. Le prix médian s'établit à 9 564 €/m², dans une fourchette de 8 189 à 10 937 €/m². Les prix y sont stables (+1 % sur un an). Le parc local est dominé par les appartements (100 % des ventes). Le prix y est 3.3× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
8 189 €/m²
Médiane
9 564 €/m²
Haut du marché
10 937 €/m²
Évolution annuelle
+1%
Surface médiane
39 m²
Prix total médian
363 700 €
Liquidité
Marché actif
Évolution du marché à Paris 10e Arrondissement
10 225 €/m²
9 870 €/m²
9 212 €/m²
9 302 €/m²
2022
577 ventes
2023
1544 ventes
2024
1309 ventes
2025
1488 ventes
Tendances du marché
1 an
+1 %
9 189 → 9 280 €/m²
3 ans
-11.4 %
10 478 → 9 280 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€5 %
100–200 k€16 %
200–400 k€34 %
400–700 k€27 %
> 700 k€18 %
Prix au m² selon la taille
Studio / T1 (< 40 m²)9 674 €/m² · 2463 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)9 635 €/m² · 1805 ventes
Grande surface (> 80 m²)8 953 €/m² · 650 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Marché immobilier à Paris 10e Arrondissement (75010)
Le prix médian de l'immobilier à Paris 10e Arrondissement est de 9 564 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 4 918 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Paris 10e Arrondissement est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Paris 10e Arrondissement (75010)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
9 564 €/m²
Fourchette IQR
8 189 €/m² – 10 937 €/m²
Évolution annuelle
+1 %
Nombre de ventes (4 ans)
4 918
Surface médiane
39 m²
Prix moyen appartement
9 565 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Paris 10e Arrondissement
Quel est le prix au m² à Paris 10e Arrondissement ?
Le prix médian de l'immobilier à Paris 10e Arrondissement (75010) est de 9 564 €/m², calculé à partir de 4 918 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 8 189 à 10 937 €/m². Un appartement se négocie en moyenne autour de 9 565 €/m².
Combien coûte un appartement de 50 m² à Paris 10e Arrondissement ?
À Paris 10e Arrondissement (75010), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 478 250 € (9 565 €/m² × 50 m²), au prix moyen au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Le marché immobilier monte-t-il à Paris 10e Arrondissement ?
Le marché à Paris 10e Arrondissement est globalement stable : sur un an, la variation du prix médian au m² est de +1 %, soit une quasi-stagnation.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Paris 10e Arrondissement ?
À Paris 10e Arrondissement (75010), la surface médiane des biens vendus est de 39 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Paris 10e Arrondissement est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Paris 10e Arrondissement (75010) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 4 918 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/paris-10e-arrondissement-75110
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.