3 818 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 924 €/m²
Médiane
3 633 €/m²
Haut du marché
4 580 €/m²
-0.1%
48 m²
170 000 €
Marché actif
2022
1163 ventes
2023
1169 ventes
2024
1034 ventes
2025
452 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Marseille 5e ArrondissementLe prix médian de l'immobilier à Marseille 5e Arrondissement est de 3 633 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 0.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 3 818 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 875 €/m² contre 4 636 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 633 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 924 €/m² – 4 580 €/m² |
| Évolution annuelle | -0.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 3 818 |
| Surface médiane | 48 m² |
| Prix moyen maison | 5 875 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 636 €/m² |
Marseille 2e Arrondissement
5 037 €/m² · 2.5 km
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.