2 915 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 619 €/m²
Médiane
3 515 €/m²
Haut du marché
5 088 €/m²
-2.2%
50 m²
183 800 €
Marché actif
2022
816 ventes
2023
948 ventes
2024
796 ventes
2025
355 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Marseille 1er ArrondissementLe prix médian de l'immobilier à Marseille 1er Arrondissement est de 3 515 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 2.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 2 915 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen au m² pour une maison est de 6 728 €/m² contre 5 112 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 515 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 619 €/m² – 5 088 €/m² |
| Évolution annuelle | -2.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 2 915 |
| Surface médiane | 50 m² |
| Prix moyen maison | 6 728 €/m² |
| Prix moyen appartement | 5 112 €/m² |
Marseille 7e Arrondissement
6 524 €/m² · 2.2 km
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.