Prix immobilier à Marseille 6e Arrondissement(13006)

3 647 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Marseille 6e Arrondissement est de 4 085 €/m², dans une fourchette de 3 243 à 5 526 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 4.1 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (98 % des ventes). +41% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 243 €/m²

Médiane

4 085 €/m²

Haut du marché

5 526 €/m²

Évolution annuelle

+4.1%

Surface médiane

55 m²

Prix total médian

232 000 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Marseille 6e Arrondissement

5 467 €/m²

5 591 €/m²

4 732 €/m²

5 573 €/m²

2022

1132 ventes

2023

1151 ventes

2024

917 ventes

2025

447 ventes

Distribution par budget

< 100 k€9%

100–200 k€33%

200–400 k€36%

400–700 k€15%

> 700 k€7%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 261 €/m² · 1078 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 083 €/m² · 1768 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 643 €/m² · 801 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison7 464 €/m² · 88 ventes

Appartement5 282 €/m² · 3559 ventes

Prix au m² par rue à Marseille 6e Arrondissement

RUE BRETEUIL5 364 € · 143 ventes

RUE D ITALIE5 046 € · 134 ventes

RUE JULES MOULET5 191 € · 116 ventes

RUE DE LODI5 246 € · 114 ventes

BD NOTRE DAME6 137 € · 110 ventes

RUE PARADIS5 446 € · 105 ventes

CRS LIEUTAUD6 482 € · 102 ventes

CRS GOUFFE4 444 € · 97 ventes

RUE MARENGO5 368 € · 88 ventes

AV DE TOULON4 410 € · 87 ventes

Villes proches de Marseille 6e Arrondissement

Marseille 5e Arrondissement

4 653 €/m² · 1.2 km

Marseille 1er Arrondissement

5 115 €/m² · 1.3 km

Marseille 7e Arrondissement

6 524 €/m² · 1.7 km

Marseille 2e Arrondissement

5 037 €/m² · 2.1 km

Marseille 4e Arrondissement

4 232 €/m² · 2.5 km

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Marché immobilier à Marseille 6e Arrondissement (13006)

Le prix médian de l'immobilier à Marseille 6e Arrondissement est de 4 085 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 3 647 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen au m² pour une maison est de 7 464 €/m² contre 5 282 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Marseille 6e Arrondissement (13006)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 085 €/m²
Fourchette IQR	3 243 €/m² – 5 526 €/m²
Évolution annuelle	+4.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	3 647
Surface médiane	55 m²
Prix moyen maison	7 464 €/m²
Prix moyen appartement	5 282 €/m²