3 341 €/m²prix médian 2026
En 2026, le prix médian à Marseille 9e Arrondissement (13009) est de 3 341 €/m² (fourchette 2 500–4 562 €/m²), dans la moyenne nationale, calculé sur 3 925 ventes notariées (DVF).
3 925 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 500 €/m²
Médiane
3 341 €/m²
Haut du marché
4 562 €/m²
+7.4%
66 m²
210 100 €
Marché actif
2022
797 ventes
2023
1129 ventes
2024
957 ventes
2025
1042 ventes
1 an
3 243 → 3 484 €/m²
3 ans
3 281 → 3 484 €/m²
5 ans
—
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Marseille 8e Arrondissement
5 321 €/m² · 2.3 km
Marseille 10e Arrondissement
3 696 €/m² · 2.8 km
Marseille 6e Arrondissement
5 297 €/m² · 4.3 km
Marseille 5e Arrondissement
4 676 €/m² · 4.4 km
Marseille 7e Arrondissement
6 543 €/m² · 5.3 km
Marseille 1er Arrondissement
5 124 €/m² · 5.4 km
Marseille 4e Arrondissement
4 232 €/m² · 5.8 km
Marseille 12e Arrondissement
4 620 €/m² · 6.3 km
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Analyser un bien à Marseille 9e ArrondissementLe prix médian de l'immobilier à Marseille 9e Arrondissement est de 3 341 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 7.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 3 925 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen au m² pour une maison est de 6 228 €/m² contre 3 683 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 341 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 500 €/m² – 4 562 €/m² |
| Évolution annuelle | +7.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 3 925 |
| Surface médiane | 66 m² |
| Prix moyen maison | 6 228 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 683 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
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