Prix immobilier à Paris 11e Arrondissement(75011)

7 949 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Paris 11e Arrondissement est de 10 317 €/m², dans une fourchette de 8 973 à 11 608 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 1.1 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (100 % des ventes). 3.6× la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

8 973 €/m²

Médiane

10 317 €/m²

Haut du marché

11 608 €/m²

Évolution annuelle

+1.1%

Surface médiane

37 m²

Prix total médian

373 750 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Paris 11e Arrondissement

11 139 €/m²

10 432 €/m²

9 792 €/m²

9 921 €/m²

2022

2373 ventes

2023

2455 ventes

2024

2305 ventes

2025

816 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€13%

200–400 k€37%

400–700 k€29%

> 700 k€18%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)10 536 €/m² · 4260 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)10 244 €/m² · 2911 ventes

Grande surface (> 80 m²)10 290 €/m² · 778 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison18 106 €/m² · 4 ventes

Appartement10 401 €/m² · 7945 ventes

Prix au m² par rue à Paris 11e Arrondissement

BD VOLTAIRE10 484 € · 437 ventes

RUE SAINT MAUR10 472 € · 367 ventes

RUE OBERKAMPF9 620 € · 291 ventes

RUE DU CHEMIN VERT10 899 € · 278 ventes

AV PHILIPPE AUGUSTE9 505 € · 256 ventes

AV PARMENTIER10 742 € · 234 ventes

RUE DE CHARONNE10 713 € · 221 ventes

RUE DE LA ROQUETTE10 756 € · 215 ventes

RUE DE MONTREUIL10 604 € · 204 ventes

RUE JEAN PIERRE TIMBAUD11 126 € · 191 ventes

Villes proches de Paris 11e Arrondissement

Paris 20e Arrondissement

8 885 €/m² · 1.5 km

Paris 3e Arrondissement

12 234 €/m² · 1.5 km

Paris 4e Arrondissement

12 978 €/m² · 1.6 km

Paris 12e Arrondissement

9 635 €/m² · 2.1 km

Paris 10e Arrondissement

10 009 €/m² · 2.2 km

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Marché immobilier à Paris 11e Arrondissement (75011)

Le prix médian de l'immobilier à Paris 11e Arrondissement est de 10 317 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 7 949 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen au m² pour une maison est de 18 106 €/m² contre 10 401 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Paris 11e Arrondissement (75011)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	10 317 €/m²
Fourchette IQR	8 973 €/m² – 11 608 €/m²
Évolution annuelle	+1.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	7 949
Surface médiane	37 m²
Prix moyen maison	18 106 €/m²
Prix moyen appartement	10 401 €/m²